Công ty cổ phần đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Nhơn Hòa trân trọng cảm ơn Quý doanh nghiệp, các Nhà đầu tư đã quan tâm đến Khu công nghiệp của chúng tôi, Công ty chúng tôi xin gửi đến Quý Doanh nghiệp về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng KCN, diện tích phân khu chức năng, bảng giá thuê đất và phương thức thanh toán của KCN.
A- Giá cho thuê lại quyền sử dụng đất: 1- Giá cho thuê lại quyền sử dụng đất (đất thô) 500 đồng/m2 (nộp cho Nhà nước) 2- Giá cho thuê hạ tầng: 18 ->20USD/m2.
B- Thời gian cho thuê đất: đến hết ngày 17 tháng 7 năm 2059 C- Phương thức thanh toán:
- Giá cho thuê lại quyền sử dụng đất (đất thô) 500 đồng/m2, được thanh toán theo hai phương thức sau:
Phương thức 1: Thanh toán một lần sau khi hợp đồng được ký kết trong vòng 6 tháng theo giá quy định của nhà nước. Phương thức 2: Trả tiền thuê đất hàng năm theo giá quy định của nhà nước.
- Giá cho thuê kết cấu hạ tầng: 18->20USD/m2 với hai phương thức thanh toán như sau:
Phương thức 1:
– Đặt cọc 10% giá trị hợp đồng sau khi ký thỏa thuận.
– Thanh toán 20% giá trị hợp đồng sau khi bàn giao mặt bằng. – Thanh toán 70% giá trị hợp đồng còn lại chậm nhất trong thời gian 12 tháng kể từ ngày bàn giao mặt bằng.
Phương thức 2:
– Đặt cọc 5% giá trị hợp đồng sau khi ký thỏa thuận.
– Thanh toán 15% giá trị hợp đồng sau khi bàn giao mặt bằng. – Thanh toán 30% sau 12 tháng kể từ ngày bàn giao mặt bằng. – Thanh toán 50% giá trị hợp đồng còn lại chậm nhất trong thời gian 05 năm kể từ sau 24 tháng tính từ ngày bàn giao mặt bằng với các phương thức thanh toán sau:
- Năm thứ nhất: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng + lãi suất trong thời gian 01 (một) năm (tính theo lãi suất ngân hàng thương mại trong thời điểm thanh toán).
- Năm thứ hai: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng + lãi suất trong thời gian 02 (hai) năm (tính theo lãi suất ngân hàng thương mại trong thời điểm thanh toán).
- Năm thứ ba: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng + lãi suất trong thời gian 03 (ba) năm (tính theo lãi suất ngân hàng thương mại trong thời điểm thanh toán).
- Năm thứ tư: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng + lãi suất trong thời gian 04 (bốn) năm (tính theo lãi suất ngân hàng thương mại trong thời điểm thanh toán).
- Năm thứ năm: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng + lãi suất trong thời gian 05 (năm) năm (tính theo lãi suất ngân hàng thương mại trong thời điểm thanh toán).
D- Các loại phí khác:
- 1. Phí xử lý nước thải (Nhà máy phải xử lý cục bộ đạt cấp độ C theo TCVN 5945-2005) Giá tạm tính.
– Nước thải loại 1.5C ra A : 10.100 đồng/m3; – Nước thải Loại C ra A : 8.400 đồng/m3; – Nước thải Loại B ra A : 7.300 đồng/m3; – Thu gom A : 3.100 đồng/m3.
- Giá nước sạch : 6.900 đồng/m3
- Giá nước thô : 4.400 đồng/m3
- Cước viễn thông : Theo đơn giá ngành viễn thông.
- 5. Giá điện : Theo đơn giá ngành điện lực;
- 6. Phí quản lý sử dụng hạ tầng: 0,15USD/m2/năm, đơn giá này chỉ thu sau 4 năm (48 tháng) kể từ khi nhận bàn giao mặt bằng.
Tất cả các giá trên đều chưa thuế Ngoài ra, KCN cũng khuyến khích các ngành dịch vụ như Hải quan, Ngân hàng, Bảo hiểm, Thuế đầu tư vào khu công nghiệp: – Miễn thuế nhập khẩu với hàng hóa nhập khẩu theo quy định tại Luật thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu . – Miễn nộp tiền thuê đất ( đất thô) 11 năm. CÔNG TY CP ĐẦU TƯ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN HÒA
